Taylor Wessing hat Art-Invest Real Estate investment- und steuerrechtlich beim Erwerb des denkmalgeschützten Gebäudeensembles der Deutschen Bank am Alten Wall 37–53 / Adolphsplatz 7 / Mönkedamm 2 in Hamburg beraten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die denkmalgerechte Revitalisierung des Ensembles ist für den Zeitraum von 2028 bis 2031 vorgesehen. Nach Abschluss der Maßnahmen soll die Immobilie über rund 16.450 m² Mietfläche verfügen. Die Deutsche Bank wird den Standort langfristig weiter nutzen und nach Angaben von Art-Invest rund 75 Prozent der Flächen belegen.
Im Zuge der Modernisierung sind unter anderem ein überdachtes Atrium, neue Aufenthaltsbereiche, eine Dachterrasse, eine neue Bankfiliale sowie ein öffentlich zugängliches Café am Alten Wall geplant. Das Objekt liegt in zentraler Innenstadtlage zwischen Rathaus, Handelskammer, Neuer Wall und Nikolaiquartier.
Mit dem Ankauf erweitert Art-Invest sein Immobilienportfolio zur Vervollständigung der Quartiersentwicklung am Alten Wall, die sich auf insgesamt rund 90.000 m² Bruttogeschossfläche erstreckt. Das Unternehmen ist dort seit Jahren aktiv und treibt die Entwicklung des Quartiers bereits mit mehreren Projekten maßgeblich voran.
Rechtsberater Art-Invest Real Estate
Taylor Wessing Deutschland: Federführung Dr. Anja Fenge (Partner, Real Estate, Hamburg), Dr. Verena Ritter-Döring (Partner, Finanzmarktrecht), Julian Ludwig (Salary Partner, Tax), beide Frankfurt
