Taylor Wessing berät Real Blue beim Erwerb eines Seniorenwohnprojekts in Berlin-Pankow

Beim Erwerb eines nachhaltigen Seniorenwohnprojekts mit integriertem Nahversorgungsangebot in Berlin-Pankow hat Taylor Wessing die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue), Kapitalverwaltungsgesellschaft der Drees & Sommer Gruppe, umfassend rechtlich und steuerlich begleitet. Die Beratung erfolgte durch ein interdisziplinäres Team aus den Bereichen Real Estate, Gesundheitsrecht und Tax unter der Federführung des Düsseldorfers Immobilienrechtsexperten Dr. Joachim Mandl.

Das fünfgeschossige Projekt in der Straße vor Schönholz 21 im Berliner Bezirk Pankow umfasst 31 seniorengerechte Wohnungen und einen Discount-Lebensmittelmarkt verteilt auf 3.600 Quadratmetern. Die Immobilie wird als KfW-40-Effizienzhaus mit dem Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ ausgeführt und verfügt über eine Aufdach-Photovoltaikanlage zur klimafreundlichen Energieversorgung. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Verkauft wird das Objekt von einer Projektgesellschaft des Immobiliendienstleisters asp Projektsteuerung.

Für den offenen Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“ von Real Blue stellt die Akquisition eine strategische Ergänzung dar. Der Fonds verfolgt eine nachhaltige Anlagestrategie gemäß Art. 8 EU-Offenlegungsverordnung und fördert ökologische sowie soziale Merkmale. Durch die nachhaltige Bauweise und die seniorengerechten Kriterien erfüllt das Projekt die hohen ESG-Anforderungen des Fonds.

Drees & Sommer zeichnete bei der Transaktion für die technische und Umwelt Due Diligence verantwortlich.

Rechtsberater Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH

Taylor Wessing Deutschland: Federführung Dr. Joachim Mandl (Partner), Lea Kempkes (Associate), Real Estate, Düsseldorf; Christoph Janssen (Salary Partner), Tim Westeppe (Associate), Öffentliches Recht, Düsseldorf; Dr. Vanessa Christin Vollmar (Salary Partner) Regulatorisches Gesundheitsrecht, Düsseldorf; Julian Ludwig (Salary Partner) Tax, Frankfurt; Verena Ritter-Döring (Partner), Finanzmarktrecht, Frankfurt